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Droit immobilier - gestion du patrimoine - gestion d'immeubles
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Infos métiers
Les métiers de la gestion immobilière sont nombreux. Ils vont de la construction à la vente en passant par la location et la gestion des logements occupés.
Les métiers relatifs à la gestion immobilière exigent des connaissances et des compétences juridiques, fiscales, techniques, promotionnelles, managériales et financières. Cette complexité se traduit par différentes spécialisations :
- La recherche et l’estimation de biens immobiliers.
- La promotion commerciale de ces biens.
- Le suivi des affaires jusqu’à leur conclusion.
- Le conseil aux clients (vente ou location).
- La gestion d’un parc ou portefeuille immobilier.
- Les techniques de préservation du patrimoine.
Les spécialistes des techniques juridiques et économiques appliqués aux immeubles sont des professionnels de la production et de la gestion d’immeubles pour les volets juridiques et économiques du montage de programmes ou d’opérations immobilières, de la construction, de la gestion, de la vente et la revente de biens et de l’expertise immobilière. Ils interviennent donc sur l’ensemble de la chaîne de production et de gestion des bâtiments construits ou à construire.
Le marché de l'emploi
En France, ce sont près de 20.000 entreprises qui sont présentes sur le marché de l’immobilier. Elles regroupent 320.000 salariés dont 20 % d’entre eux ont le statut cadre.
En 2008, les entreprises du secteur ont connu une baisse d’effectifs de 11 % dus aux départs volontaires comme aux licenciements.
Au dernier quadrimestre 2009, le chiffre d’affaire réalisé par les agents immobiliers et les administrateurs de biens est en hausse de 3,5 %. Le nombre de transactions progresse de 3 % pour la vente et de 1 % pour la location au 1er trimestre 2009 par rapport aux même trimestre de l’année précédente.
Les intentions d’embauches progressent légèrement : une entreprise sur dix envisage de recruter au cours du premier trimestre 2010. Ces embauches devraient concerner davantage des négociateurs salariés et dans une moindre mesure des agents commerciaux.
Source : Observatoire de conjoncture - SNPI
