1. Formations pour adultes
  2. Immobilier - ICH

L’ICH (Institut d’études économiques et juridiques appliquées à l’immobilier, la Construction et l’Habitat) a été créé en 1960 à l’initiative des principales professions immobilières. Il a pour mission d’apporter une formation immobilier de haut niveau dans le domaine du droit et de l’économie de la construction et de l’habitation. L’ICH est une composante du Cnam.

L’ICH en chiffres :

  • 1 institut formant des professionnels de l'immobilier performants et reconnus,
  • 16 centres d'enseignement : un centre principal à Paris (ICH-Paris), 13 centres en régions et 2 centres à l'étranger,
  • 250 professionnels et praticiens du droit et de l’économie de l'immobilier composant un corps professoral de haut niveau,
  • 2300 élèves inscrits annuellement,
  • 280 diplômés par an.

Accéder aux professions règlementées :

Quelque 80 professions sont réglementées en France : pour les exercer, il faut posséder un diplôme spécifique. C’est le cas des professions d’Agent immobilier et d’Administrateur de biens. Le diplôme supérieur d’études économiques et juridiques appliquées à l’immobilier, la construction et l’habitat délivré par l’ICH permet la délivrance de la carte professionnelle G et T en vertu des décrets d’application de la loi Hoguet (carte professionnelle d’agent immobilier et d’administrateur de biens).

Pourquoi vous inscrire à l'ICH ?

  • Vous travaillez et vous voulez acquérir un diplôme ? Les cursus de l'ICH sont compatibles avec une activité professionnelle. Dans certaines conditions vos acquis professionnels peuvent être reconnus.
  • Vous êtes étudiant et souhaitez vous spécialiser ? Selon vos diplômes et votre spécialité, vos acquis académiques peuvent être reconnus et vous faire bénéficier d'équivalences.
  • Vous commencez vos études supérieures à l'ICH ? Vous bénéficiez d'un parcours spécifique vers la qualification professionnelle, mais vous devrez suivre un cycle préparatoire d'Initiation aux études juridiques et d'Introduction au droit de la propriété immobilière.
  • Vous travaillez et voulez compléter vos connaissances ? Dans le cadre de la formation continue, financée par votre employeur, vous pourrez suivre un ou plusieurs "stages", dans les matières de votre choix.

Conférences ICH :

Des conférences d’actualisation et de perfectionnement des connaissances sont organisées chaque année.

Les professeurs de l’ICH ainsi que des conférenciers commentent les réformes législatives intervenues depuis l’année précédente ou à intervenir prochainement, les évolutions de la jurisprudence et les grandes tendances du droit, de la finance et de l’économie en immobilier.

Ces conférences sont particulièrement destinées aux anciens élèves souhaitant actualiser leurs connaissances et aux professionnels de l’immobilier et des professions associées qui peuvent se rencontrer et dialoguer avec les spécialistes renommés.

Découvrez une sélection de métiers du domaine Immobilier - ICH et les formations qui vous permettront d'y accéder :

Chargé d'opérations logement social

Il est en charge de plusieurs milliers de logements sociaux. Assisté de gérants et de collaborateurs administratifs et techniques, il établit et suit les programmes de rénovation ou de travaux des immeubles, gère les budgets et met en place des actions d’amélioration de la qualité de vie des locataires...

Source : l'Etudiant

Pour accéder à ce métier :

Expert et évaluateur immobilier

L'expert en évaluation immobilière estime la valeur de biens immobiliers à des fins de taxation, de vente, de financement ou d'analyse de rentabilité. Les activités sont:

  • évaluer des valeurs de biens et leurs évolutions prévisionnelles compte tenu d'un environnement économique, social, financier et environnemental ;
  • vendre ou louer des biens immobiliers en conformité avec les dispositions de droit public ou de droit privé applicables à chaque catégorie d'immeubles ;
  • établir des rapports d'expertise immobilière pour des clients potentiels, les autorités judiciaires, administratives, financières et fiscales. Source : Carif

Pour accéder à ce métier :

Gestionnaire immobilier

Un gestionnaire immobilier est responsable des biens immobiliers de son client mais peut aussi se voir confier la gestion de copropriétés. Il endosse alors le rôle de syndic. Rôle du gestionnaire immobilier : Un gestionnaire immobilier travaille pour des particuliers ou des sociétés qui lui confient un portefeuille d'immeubles à gérer. Dans ce cas, il va :

  • faire visiter le logement ou local,
  • présenter au propriétaire les meilleurs candidats,
  • facturer et encaisser les loyers et charges,
  • gérer les travaux des biens immobiliers. Source : Le Parisien

Pour accéder à ce métier :

Négociateur en immobilier d'entreprise

Il réalise des transactions immobilières et/ou foncières (location, vente) et conseille des clients sur les possibilités d’acquisition, de location, de vente selon la législation de l’immobilier. Il peut être spécialisé dans un domaine (immobilier d’entreprise, de commerce, etc.)...

Source : Studyrama

Pour accéder à ce métier :

Responsable de gestion immobilière locative

Il effectue la gestion locative et administrative d’un portefeuille de biens immobiliers dans les domaines de l'entretien, du nettoyage, de l’hygiène et de la sécurité technique notamment. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations entre le locataire et le bailleur...

Source : Pôle Emploi

Pour accéder à ce métier :

Responsable de programme immobilier

Il a la responsabilité globale d’un programme immobilier dans tous ses aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...). Sa tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi de son ou ses programmes, de la rédaction du programme jusqu’à la livraison de l’ouvrage. - Il analyse les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter. - Il participe à la recherche d’opportunités foncières. - Il mesure les risques d’une programmation, en insistant sur la durée dans laquelle l’opération s’inscrit. - Il établit un plan de financement. - il prépare le comité d’engagement. Source : Apec

Pour accéder à ce métier :

Découvrez le marché de l'emploi du domaine Immobilier - ICH en région PACA :

Infos métiers

Les acteurs de l’immobilier au sens courant sont les agents immobiliers qui effectuent les opérations d’achat ou de vente de logements, ou de mise en location, ou encore les promoteurs, qui réalisent et mettent en vente des logements.

Cette vision très restrictive doit cependant être nuancée. Les activités relatives aux biens immobiliers ne se limitent pas à l’acquisition à la vente, ou à la mise en location : en amont, il faut prendre la décision de construire les immeubles, les financer, puis il faut les gérer, veiller à leur occupation et à leur rentabilité, les maintenir en état, les améliorer, réaliser ces biens.

Les préoccupations immobilières recouvrent donc l’ensemble du cycle de vie de l’immeuble. Par ailleurs, l’état lui-même, les collectivités locales, les établissements publics sont aussi des acteurs de l’immobilier.

L’immobilier est un secteur multiforme : son champ est large et diversifié, tant par la richesse de ses produits que par celle des fonctions qu’il recouvre. Rationalisation des coûts, valorisation de patrimoine, développement de nouvelles offres de services, qualité de service, certifications… autant d’évolutions qui imposent aux cadres de devenir forces de proposition, d’être compétents dans le cœur de métier mais également d’avoir des compétences juridiques, fiscales, techniques, managériales, financières...

Le marché de l'emploi

L’immobilier est un secteur multiforme; son champ est large et diversifié, tant par la richesse de ses produits que par celle des fonctions qu’il recouvre. L’évolution permanente et l’adaptation des entreprises à la nouvelle donne du marché entraîne l’émergence de nouveaux métiers, mais aussi la mutation et l’évolution d’activités plus traditionnelles dont l’objectif est de satisfaire les besoins d’une clientèle de plus en plus exigeante. Rationalisation des coûts, valorisation de patrimoines, développement de nouvelles offres de services, qualité de service, certification…: autant d’évolutions qui imposent aux cadres de devenir forces de propositions, d’être compétents dans leur cœur de métier, mais également d’avoir des compétences complémentaires. Source : Apec

Secteur particulièrement dynamique de l’économie française, l’immobilier emploie plus de 260 000 professionnels et offre un large panel de postes accessibles de bac + 2 à bac + 5 en transaction, en gestion comme en promotion. Avec plusieurs impératifs : être rigoureux, avoir la fibre commerciale et aimer le travail de terrain. À la clé : de belles perspectives de carrière et un niveau de rémunération attractif. Source : Onisep

L’observatoire de conjoncture du SNPI confirme le dynamisme déjà observé au cours du dernier trimestre 2018, avec une progression de 6 % en moyenne des chiffres d’affaires. Sur l’année, la progression est de 3 % qu’il convient bien entendu de comparer aux bons chiffres de 2017. Source : SNPI